2004〜2014年築, 専有面積58.46㎡〜78.46㎡の平均販売価格
東京都
160.1万円/㎡
前年比+35.6%
武蔵野市
154.1万円/㎡
前年比+24.9%
グランドメゾン武蔵野
東京都武蔵野市境四丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
9,732万円
142.2万円/㎡
3,220
7,562
11,903
16,244
AI査定結果
推定相場価格
9,732万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,562万円〜11,903万円
110.5万円/㎡〜173.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月31日
グランドメゾン武蔵野
8,280万円（120.9万円/㎡）/ 1階 / 68.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 8,280万円 | 120.9万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 82.7万円 | 1階 | 69.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 5,780万円 | 82.7万円 | 2階 | 69.93㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/05/01 | 7,180万円 | 94.7万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 7,380万円 | 97.3万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 7,580万円 | 99.9万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 98.6万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,280万円 | 120.9万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス 武蔵野市桜堤二丁目 | 武蔵境駅19分 | 7,280万円 | 91.8万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・ライオンズ武蔵野 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅8分 | 8,500万円 | 120.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 7,490万円 | 106.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/01 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 8,580万円 | 121.2万円 | 70.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/24 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 8,799万円 | 139.6万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 9,780万円 | 129.8万円 | 75.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/21 | グランプレオ武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 7,580万円 | 132.1万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 10,240万円 | 143.8万円 | 71.19㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/02 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅18分 | 7,180万円 | 96.3万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンウッド吉祥寺フラッツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,680万円 | 143.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、武蔵野市では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は武蔵野市の平均と比較して21.5%割安です。
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